关于在全国开展“中华名楼盘”推选活动的通知

时间:2019-05-24   浏览:221

各房地产开发企业:

为进一步树立我国房地产开发企业品牌意识,打造我国地产品牌,全面提高房地产开发项目的综合品质,促进我国房地产业持续健康发展。报请国家有关部委由中华现代文学艺术促进会、315消费文化网、中国现代文化报刊管理出版社、全国生态宜居旅游文化产业发展高峰论坛组委会研究决定,在全国开展“中华名楼盘”的推选活动。现将有关事项通知如下:

一、指导思想

以建设资源节约型、环境友好型的社会主义和谐社会和生态文明为宗旨,推介规划设计水平高,环境质量好、工程质量优、住宅性能好、群众满意度高的“四节一环保”的项目。树立房地产开发典型,打造优秀地产品牌,促进我国住宅建设整体质量的提高,为广大人民群众提供高品质住房。

二、参评范围及条件

(一)参评项目须具备:设计水平高、环境质量好、工程质量优、功能配套全、科技含量高、绿色建筑发展方面有特色等特质,在推进住宅产业化、节能、节地、节水、节材、环保以及住宅全装修等方面取得突出成绩,并在促进住宅与房地产业发展、更好地解决人民群众的住房问题等方面,起到带头示范作用的房地产开发项目。

(二)企业可单独申报,或联合设计、施工、景观、监理共同申报,申报的奖项不能超过三个;

(三)新开工的在建或在售的楼盘;

(四)企业近一年内在行业或主管部门无不良信用记录;

三、奖项设置

(一)2019中华名楼盘

(二)2019房地产优秀设计项目

(三)2019房地产最佳公益慈善企业

(四)2019房地产区域典范项目

(五)2019房地产创新技术典范项目

(六)2019房地产产业地产标杆项目

(七)2019房地产突出贡献企业

(八)2019房地产优秀信用企业

四、评选标准

    凡参选楼盘的项目,应符合国家现行法律、法规,并符合下列评选标准:

    (一)规划建筑设计

    1、规划设计理念有所创新,与城市区域规划及城市总体规划相协调,布局合理、功能完善,充分体现以人为本的开发理念,充分反映所在城市的自然环境特征及历史文化渊源,创造出具有时代特点和地域特征、舒适、健康、和谐的居住环境;

    2、建筑设计应遵循“省地节能环保型住宅”的原则,严格按照国家有关规定的套型建筑面积,合理的确定功能空间尺度,有效的提高住宅的使用效率,能综合发挥住宅的功能价值、空间价值和设备价值,全面提升住宅的品质、性能和舒适程度;

    3、建筑单体设计上,注重整体布局与城镇空间的协调,单体建筑造型美观、色彩协调,能适应本地区气候特点和居住生活习惯、突出均好性、多样性和协调性,通风采光良好;

    4、在交通规划上,注重住宅的安全和出行的便捷,能满足不同年龄层次居民的使用要求;

    5、在环境规划上,注重居住与环境的和谐,环境优美;

    6、在公共服务设施配套上,注重居民生活便利和社区交往。

    (二)住宅房型

    1、按照当地的风俗和生活习惯合理确定住宅的套型建筑面积;

    2、单元与套内空间布局与分区合理,套内功能空间齐备,布局合理、流线顺畅、便捷、紧凑、动静分区明确,利用充分;具有空间可灵活分隔布置的功能;

    3、有良好的通风、采光条件,满足隔音要求。

    (三)环境景观

    1、环境景观总体布局合理,符合人们的活动规律和宜人的尺度要求,观赏性和实用性相结合,塑造出优雅的居住环境;

    2、绿化率新区大于等于35%,老城区大于等于30%

    3、绿化植物以本地为主,品种多样,搭配有序,具有良好的生态美观效果;

    4、景观设计新颖、美观,具有鲜明的时代特征,并与周边环境相协调;

    5、水景景观应符合卫生、安全要求,水质清洁。

    (四)节能环保

    1、广泛采用节能和环保技术,突出解决住宅建设中的节能减排、环境保护的关键技术;

    2、积极应用成熟先进的新材料、新技术、新设备、新工艺,加强建筑废弃物的综合利用、循环利用;

    3、严格执行“节能、节水、节材、节地、环保”的“四节一环保”标准,合理利用太阳能等可再生能源,增强住宅围护结构隔热保温性能;

    4、全面采用节水、节电器具,积极实施雨水和河道水处理利用,力求在能源供给、建筑构造、建筑设备、运行管理四大系统满足节能要求;

    5、有效地优化各种资源配置,建立健全住宅区污染物的减排措施,努力提高住宅的综合品质。

    (五)综合评价

上述四项推选标准,各项100分,按实得分值分别乘以各项权重系数得出权重得分(权重系数分别为40%20%15%25%),四项权重得分相加即为该楼盘综合评价总分值。综合分值是确定入选楼盘排序的依据。

五、申报方式、费用及享受待遇

1、单位申报材料:填写《中华名楼盘推选活动申报表》,并按规定提供相关文件资料,所有纸制材料一式两份,同时报送电子版至kjxxb2008@126.com

2、可自荐或单位推荐,推选获奖的“中华名楼盘”名单及主要情况介绍将在将在CCTV我爱你中华网络电视频道《放飞梦想》栏目、315消费文化网、中国现代文化报、中国现代文化网等百家媒体刊登公布。

3、入选中华名楼盘需交广告宣传、奖牌制作费、专家评审费、媒体公告费等20000元。

    六、评审办法

    1、符合参评条件的楼盘,由开发企业向组委会申报并按要求提交相关文件资料;

2、组委会接到企业申报材料后,组织全国住建部门及房地产开发专家进行初审、复审,经综合评审、打分、写出评语,推荐出候选楼盘获奖名单;

3、对所有获奖项目进行媒体公告、广告宣传等;

4、12月中旬,在北京举办全国生态宜居旅游文化产业发展高峰论坛暨中华名楼盘颁奖盛典,将邀请中央部委有关领导对获奖楼盘进行颁奖。

七、申报“中华名楼盘”需提供的材料及要求

    (一)申报材料要求

    1、申报材料,所提供的文件、证明、图纸等必须清晰、容易辨认;

    2、申报材料必须内容真实可靠,涉及到的各种数据,指标应准确无误,不得弄虚作假;

    4、申报材料按A4规格装订成册(图纸除外)。

    (二)申报“中华名楼盘”需提供的材料

    1.优秀楼盘申报表一式两份;

    2.申报材料总目录;

    3申报文件、证明材料(复印件)

    (1)建设工程规划许可证

    (2)国有土地使用证

    (3)建设用地规划许可

    (4)竣工验收备案证明

    (5)配套公建项目的竣工验收备案证明

    (6)工程质量证明

    (7)获得市、省、部等有关奖励的证明;

    4、设计图纸,规划建筑设计图纸一套(按A3规格装订成册),内容包括:

    (1)住宅总规划平面图(包括主要经济技术指标)

    (2)住宅交通分析图(标明地面、地下停车场位置)

    (3)住宅功能分区图

    (4)住宅环境景观布置图

    (5)住宅单元平面图(包括地下层、一层、标准层、顶层平面图各一幅)

    (6)住宅套型平面图(注明套型建筑面积,使用面积,面积系数和各功能空间的使用面积)1-2幅;

    (7)主要服务设施配置表和动力设备配置表;

5、图片材料:反映楼盘的实景照片10张,单独成册,并附说明。

八、活动支持媒体:

中央电视台、中国网络电视台(央视网)、北京电视台科教频道、中央人民广播电台、中国国际广播电台、人民日报、人民网、工人日报、新华网、新浪网、搜狐网、人民政协报、公益慈善报、中国企业报、科技信息报、科学导报、中国建材报、经济日报农村版、财经报、中国消费者报、中国工商报、消费日报、工人日报、文艺报、中国产经新闻报、中国商报、《北京青年》周刊、中国健康月刊社、《作家报》等媒体。

    地    址:北京市通州区金色海岸大厦6-301

    联系电话:13401086968

    箱:kjxxb2008@126.com

       


中华现代文学艺术促进会         315消费文化网





中国现代文化报刊管理出版社        全国生态宜居旅游文化产业发展高峰论坛组委会



0一九年五月十六日


附件:

中华名楼盘项目申请表

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